Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu cần thuộc lòng những quy tắc sau đây

Với cuộc sống ngày càng phát triển, nhiều gia đình muốn nâng cấp để đáp ứng không gian sống tốt hơn. Thiết kế nhà cấp 4 mái thái là kiểu nhà phổ biến từ thành phố đến nông thôn. Đóng gói đồ đạc sửa chữa nhà không quá phức tạp nhưng nếu bạn tuân theo những nguyên tắc chúng tôi đề xuất sẽ giúp tối ưu hóa chi phí. Bài viết này chủ yếu quan tâm đến Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu giúp công trình thẩm mỹ và chất lượng. Xin đừng bỏ lỡ nó.

Đặc điểm chung của kiến trúc nhà cấp 4

Nhà cấp 4 phổ biến nhất ở nông thôn vì mô hình đơn giản và tiết kiệm chi phí. Có nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 khác nhau: Nhà cấp 4 ngói, Nhà cấp 4 mái thái, Nhà cấp 4 mái bằng, Nhà cấp 4 gác lửng, Nhà cấp 4 chữ L,… Phù hợp với điều kiện kinh tế vừa phải.

Nhà cấp 4 với công năng đơn giản, tối ưu chi phí. Nhà cấp 4 xuống cấp nhanh chóng sau một thời gian sử dụng, ẩm mốc, cũ kỹ, tường móng nứt nẻ… ngày càng nhiều. Đây là lý do tại sao nhiều gia đình muốn xây dựng và trang bị nội thất thành những ngôi nhà lớn hơn và rộng rãi hơn. Việc trang bị thêm này rất đơn giản vì khung hiện tại đã có sẵn nền tảng. Chỉ cần nâng cấp mở rộng chiều cao và số tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, không phát sinh chi phí và mang tính thẩm mỹ cao đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm.

Quy tắc Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu an toàn, chất lượng

Hạch toán chi phí và chuẩn bị nguồn tài chính

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là tính toán chi phí ước tính trước khi thực hiện. Điều này sẽ giúp gia chủ tránh bị động trong quá trình xây dựng và cạn kiệt tiền bạc. Sau khi hoàn thành bước này, chi phí sẽ được kiềm chế và giảm thiểu rủi ro trong quá trình trùng tu nhà cấp 4.

Đánh giá chính xác hiện trạng nhà cấp 4

Đội thi công phải khảo sát, đánh giá hiện trạng mặt bằng để đưa ra giải pháp phù hợp. Các kiến trúc sư tiến hành đo đạc và lên phương án xây dựng giúp ổn định ngôi nhà. Đến với Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu cần xem xét kỹ về mặt kỹ thuật, khả năng chịu tải, hệ thống trụ cũ, móng,…bổ sung trụ kép, cốt thép để đảm bảo độ chắc chắn cho công trình.

Lựa chọn phong cách thiết kế xây dựng nhà lầu 

Nếu cần thì Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 lớp, 3 lớp. Xem xét hiển thị nhà cũ trước khi chọn một phong cách thiết kế. Để ngôi nhà trở nên phong cách và an toàn, bạn có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư có chuyên môn cao để xin ý kiến.

Tuân thủ kết cấu kỹ thuật công trình

Để kết cấu công trình được bền lâu, khi sửa chữa phải tuân thủ nghiêm ngặt các yếu tố kỹ thuật: kết cấu móng, tường, hệ thống thủy điện, sử dụng gạch ốp tường và lát nền, thiết kế chiếu sáng, bố trí nội thất, . .. tất cả phải phối hợp chặt chẽ với nhau.

Bố trí các không gian chức năng hợp lý

Bạn muốn Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 1 lớp, 2 lớp hay 3 lớp? Theo nhu cầu của các thành viên, không gian bên trong ngôi nhà được phân bổ hợp lý. Tầng 1 có thể thiết kế bao gồm phòng khách, bếp và phòng vệ sinh. Tầng trên được sử dụng làm không gian riêng tư của mỗi thành viên.

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp

Bởi mọi người thường nghĩ sửa nhà cấp bốn dễ dàng nên chỉ qua loa theo cảm tính của bản thân. Để việc thi công suôn sẻ mà không phát sinh quá nhiều chi phí, bạn nên nhờ đến kiến trúc sư hoặc nhà thầu. Đây là những nhà thầu có chìa khóa trao tay hoặc xây nhà trọn gói. Kiến trúc sư sẽ tính toán và đưa ra phương án cải tạo phù hợp cho từng không gian dựa trên mặt bằng cũ. Điều này sẽ giúp hạn chế rủi ro sai sót và có cấu trúc chất lượng cao.

Chi phí Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng bao nhiêu?

Tùy theo đặc điểm của từng công trình nhà cấp 4 mà kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp cải tạo, xây dựng phù hợp. Một số công trình thi công tầng 2 Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu có thể tham khảo:

Bảng giá cải tạo nhà cũ giá rẻ N&N Home Đơn giá cải tạo nhà
Đập phá tường 110 và chuyển phế thải 70.000 – 135.000 VNĐ/m2
Đục phá sàn bê tông cốt thép 40.000 – 220.000 VNĐ/m2
Bỏ lớp trát tường cũ 70.000 – 80.000 VNĐ/m2
Tháo dỡ mái tôn cũ + hệ xà cũ 20.000 – 70.000 VNĐ/m2
Tháo dỡ trần vách thạch cao 20.000 – 30.000 VNĐ/m2
Công nhân ốp tường gạch men + keo dán 150.000 – 200.000 VNĐ/m2
Công nhân thi công điện 120.000 – 160.000 VNĐ/m2
Xây nhà trọn gói phần thô: dành cho nhà ống, nhà phố 3.200.000 – 4.200.000 VNĐ/m2
Làm trần thạch cao 100.000 – 165.000 VNĐ/m2

Tùy theo quy mô, tính chất công trình và loại vật liệu xây dựng mà chi phí chuyển nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng ước tính rơi vào khoảng 200 – 400 triệu. Báo giá chi tiết vui lòng liên hệ hotline Mộc Xanh chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác nhất cho từng công trình.

Quy trình thi công Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 

Để quá trình thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà cao tầng đúng tiến độ, chất lượng. Công ty N&N Home thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Bước 2: Tư vấn sơ bộ, trả lời thông tin

Bước 3: Khảo sát hiện trạng nhà cấp 4 và đưa ra phương án thiết kế thi công phù hợp

Bước 4: Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ 2D, 3D của công trình để gửi cho khách hàng

Bước 5: Thống nhất bản vẽ và báo giá chi tiết hạng mục công trình cho khách hàng

Bước 6: Hai bên thống nhất và ký kết hợp đồng thi công

Bước 7: Hoàn thiện công trình, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng

Xu hướng sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 hiện nay

Thay đổi màu sơn tường

Hầu hết những ngôi nhà cấp bốn xây dựng trước đây là nhà ở riêng lẻ nên thường không đủ ánh sáng. Những ngôi nhà như vậy giờ đã rất cũ kỹ, màu sắc đơn điệu khiến ngôi nhà trông u ám. Vì vậy, để mang lại cảm giác mới mẻ, thoáng đãng hơn thì thay đổi màu sơn tường là cách giúp nội thất nhà cấp 4 hiệu quả.

Khi trang trí nhà cấp 4, gia chủ nên chọn những màu sơn tường tươi sáng như trắng, xanh nhạt hay vàng nhạt để ngôi nhà trông sáng và thoáng hơn, đồng thời không nên sử dụng quá 3 màu dễ gây hỏng hóc cho ngôi nhà. nhà ở. Người trong nhà rối rít hoang mang.

Ngoài ra, nên sử dụng các gam màu ấm như đỏ, cam ở khu vực bếp, trong phòng tắm nên sử dụng các gam màu ấm như cam, hồng nhạt để giảm bớt cảm giác lạnh lẽo, u ám cho ngôi nhà. Nội thất trong nhà nên nhỏ mà không cồng kềnh, với màu sắc tươi sáng và sống động giúp nhấn mạnh vẻ đẹp của ngôi nhà.

Sử dụng thêm vật liệu kính

Kính là vật liệu được sử dụng nhiều trong các ngôi nhà hiện đại bởi nó tạo cảm giác ngôi nhà rộng và thoáng hơn. Vì vậy, khi trang trí nhà cấp 4, để ngôi nhà cao và thoáng hơn, hãy chú ý sử dụng nhiều kính hơn, như cửa sổ hay cửa chính, các loại cửa trong nhà đều được làm bằng chất liệu cao cấp. Sự kết hợp giữa kính và nhôm,… không những vậy ngôi nhà sẽ tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí thắp sáng cho gia đình.

Sửa chữa, thay đổi cầu thang

Cầu thang luôn là một phần quan trọng nhưng lại ít được chú ý trong việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4. Ngôi nhà cấp bốn có diện tích nhỏ, nhưng cầu thang lại quá rộng và màu sắc không phù hợp, chiếm nhiều diện tích của ngôi nhà. Một mẹo nhỏ cho việc xây nhà cấp 4 đó là sử dụng cầu thang nhỏ gọn, vừa không tốn quá nhiều diện tích lại tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu

Hiện nay với đời sống kinh tế ngày càng nâng cao thì đại đa số mọi người đều muốn nâng cấp nhà từ 4 tầng lên cao tầng.

Tìm cửa hàng
Gọi trực tiếp
Chat ngay
Chat trên Zalo

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín