Kinh Nghiệm Sửa Chung Cư Tiết Kiệm Chi Phí Nhất Hiện Nay

Trước khi bạn chuyển đến, kinh nghiệm sửa chữa căn hộ là điều bắt buộc, cho dù đó là căn hộ mới hay cũ. Cải tạo căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu của từng gia đình, hay nâng cấp nhà để phù hợp với nhu cầu ở và sinh hoạt của gia đình. Hãy cùng Nhân Thùy chia sẻ kinh nghiệm sử dụng Sửa chung cư và trang bị nội thất sao cho tiết kiệm chi phí nhất nhé.

Ưu điểm khi cải tạo sửa chữa nhà căn hộ chung cư

+ Đầu tiên, nó sẽ mang đến cho gia đình bạn một căn hộ hoàn toàn mới, đúng chuẩn phong cách “bình cũ rượu mới”
+ không gian sống hiện đại hơn
+ Bạn có thể tùy chỉnh nội thất theo ngân sách của bạn
+ Bước vào căn hộ “cũ” của mình chắc chắn sẽ mang đến cho cả gia đình một cảm giác “mới” hơn.
+ Chi phí sẽ thấp hơn nhiều so với mua căn hộ mới
+ không mất nhiều thời gian

Kinh nghiệm Sửa chung cư – Quy định cần phải có trước khi tiến hàng sửa chữa

Sửa chung cư có phải xin phép?

Khi bạn muốn cải tạo căn hộ của mình, bạn phải thông qua quy trình đồng ý của chủ nhà, bởi vì một cải tiến nhỏ trong nhà của bạn có thể ảnh hưởng lớn đến toàn bộ khu chung cư. Bạn phải nộp văn bản “Thỏa thuận kế hoạch bảo trì căn hộ” cho chủ đầu tư và chỉ sau khi được chủ đầu tư chấp thuận trong văn bản này mới được tiến hành thi công.

Cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư

Một lưu ý nữa, rút ra từ kinh nghiệm của nhiều người, là phải tuân thủ giờ giấc làm việc để không ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt của các gia đình khác.

Trong quá trình thi công, nếu tài sản nào của chủ đầu tư bị hư hỏng, hư hỏng thì bạn phải chịu trách nhiệm bồi thường và khôi phục lại.

Văn bản thỏa thuận chương trình cải tạo, bảo trì nhà chung cư gửi chủ đầu tư bao gồm:

+ Đơn đề nghị cải tạo, bảo trì nhà (theo mẫu của chủ đầu tư)

+ Thiết kế theo nhu cầu của gia chủ, chỉnh sửa các chi tiết và đúng theo quy định của chủ đầu tư về mẫu

Đơn xin Sửa chung cư

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Sửa chung cư

Việc bạn cần làm là nộp và hoàn thiện hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước theo quy định của pháp luật như: Phòng Quản lý đô thị thành phố, Phòng Kinh tế và Hạ tầng cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Thủ tục giấy tờ bạn cần mang tới:

01 bộ hồ sơ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng hiện có; Cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất; Ảnh chụp chính diện hiện tại.

Cần nộp và hoàn thiện hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước theo quy định của pháp luật như: Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Ủy ban cấp huyện… Về số lượng hồ sơ :

01 bộ gồm: đơn xin phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng hiện có; cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất; ảnh chụp mặt đứng hiện trạng;…

Bản thiết kế, sửa đổi sau khi sửa chữa, cải tạo

Quy định Sửa chung cư

Khi trang trí căn hộ, việc thi công và trang trí phải được thực hiện theo hợp đồng, không được thay đổi thiết kế không gian mặc định của căn hộ theo thiết kế. Cửa đi, cửa sổ, màu sơn ngoại thất, vật liệu ban công… không những thế tuyệt đối không cơi nới, cải tạo căn hộ làm ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc kết cấu của căn hộ.

Phương án cải tạo Sửa chung cư không được thực hiện khi chưa có sự đồng ý của chủ đầu tư. Không tự ý tu sửa, xây dựng phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận, không thay đổi thiết kế phần không gian mặc định của căn hộ (màu sơn bên ngoài, thiết kế cửa ra vào căn hộ, chất liệu cửa sổ, ban công…). Không cơi nới, sửa chữa làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ, ảnh hưởng đến các căn hộ khác.

Sửa nhà chung cư có cần cúng không

Trong tín ngưỡng văn hóa Việt Nam, một ngôi nhà bao giờ cũng có chủ đất, ông bà tổ tiên, đất đai. Vì vậy, việc sửa chữa, phá dỡ, phá dỡ và các việc khác liên quan đến nhà ở đều phải tổ chức lễ động thổ. Dù là nhà chung cư thì khi sửa nhà cũng phải có nghi lễ.

Đơn giá Sửa chung cư – Chi phí sửa nhà chung cư

 

Dịch vụ Đơn giá
Đập phá tường 220 + chuyển phế thải 300.000 – 350.000 VNĐ/m2
Đập phá tường 110 + chuyển phế thải 200.000 – 250.000 VNĐ/m2
Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền 100.000 – 650.000 VNĐ/m2
Dóc bỏ lớp trát tường cũ 80.000 – 90.000 VNĐ/m2
Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ 80.000 – 100.000 VNĐ/m2
Tháo dỡ trần vách thạch cao 120.000 – 180.000 VNĐ/m2
Nhân công ốp tường gạch men + keo dán 160.000 – 180.000 VNĐ/m2
Xây tường 110 mác 50# 250.000 – 280.000 VNĐ/m2
Trát tường cát đen mịn mác 70# 160.000 – 180.000 VNĐ/m2
Trát bo vuông cạnh cửa 100.000 – 150.000 VNĐ/m2
Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ 120.000 – 150.000 VNĐ/m2
Tôn nền bằng cát đen 150.000 – 250.000 VNĐ/m2
Lắp dựng khuôn cửa nhôm thường 500.000 – 700.000 VNĐ/m2
Nhân công thi công điện 180.000 – 250.000 VNĐ/m2
Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/phòng
Nhấn công thi công camera, Internet 60.000 – 80.000 VNĐ/m2
Làm trần thạch cao 170.000 – 185.000 VNĐ/m2
Dán băng lưới bả trần 35.000 – 45.000 VNĐ/m2
Sơn kinh tế 28.000 – 35.000 VNĐ/m2
Sơn chống thấm dễ lau chùi 60.000 – 70.000 VNĐ/m2
Tìm cửa hàng
Gọi trực tiếp
Chat ngay
Chat trên Zalo

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín