CHI PHÍ SỬA NHÀ CẤP 4 60M2 LÀ BAO NHIÊU?

Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 gia bao nhieu? Đây là câu hỏi mà rất nhiều gia chủ thắc mắc. Bởi việc tính toán chi phí sửa nhà không hề đơn giản. Cụ thể chúng ta phải tính toán rất nhiều thứ như chi phí vật tư, chi phí nhân công, chi phí giấy phép,… Nhưng hôm nay để đơn giản Mộc Xang sẽ hướng dẫn các bạn cách tính Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 rất đơn giản. Chúng tôi chân thành mời mọi người chú ý.

Một số cách tính Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2

Có nhiều cách để tính chi phí xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Còn tùy gia chủ muốn sửa chữa gì, có nên thuê thợ thi công trọn gói hay không? Tuy nhiên nhìn chung chúng ta sẽ có 3 cách tính đơn giản nhất sau:

  • Cách 1: Dựa vào những công trình tương tự đã thi công

Cách đầu tiên được nhiều người áp dụng đó là tìm kiếm các công trình sửa chữa nhà cấp 4 tương tự như của mình rồi tham khảo giá. Đây là một cách làm khá hay, nhanh và cũng tương đối hiệu quả.

Tuy nhiên, cũng sẽ có một số nhược điểm. Bởi chúng ta đều biết, dù thế nào thì mỗi công trình vẫn sẽ có những điểm khác nhau, ví dụ khác nhau về quy mô, hạng mục thi công hay vật liệu sửa chữa đơn giản khác.

  • Cách 2: Bóc tách vật tư, nhân công 

Đây được coi là cách hiệu quả nhất và cũng khó nhất. Khi tính chi phí xây nhà cấp 4 60m2 theo cách này bạn sẽ tiết kiệm được nhiều nhất và có được con số chính xác nhất.

Tuy nhiên, như đã nói ở trên, điều này là không thể bởi chúng đòi hỏi sự tập trung, tỉ mỉ và trình độ chuyên môn cao. Cụ thể, bạn sẽ tính toán chi tiết số lượng vật tư, bao gồm những vật liệu gì và đưa ra đơn giá cho từng loại vật liệu.

Ngoài ra, bạn phải tính toán cụ thể chi phí lao động cho mỗi mặt hàng để có được con số chính xác nhất có thể.

  • Cách 3: Tính toán chi phí sửa chữa dựa vào diện tích

Đây là một phương pháp tương đối chính xác và đơn giản. Bằng cách này, chúng tôi có một phương pháp tính toán rất đơn giản.

Đơn giản chỉ cần nhân chi phí sửa chữa trên một mét vuông với tổng số mét vuông của ngôi nhà để tìm ra chi phí sửa chữa. Để tính toán chi tiết hơn, hãy tính xem chi phí sửa chữa một ngôi nhà 60㎡ là bao nhiêu!

Cụ thể chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 là bao nhiêu tiền?

Trước khi bàn đến cách tính diện tích Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 từ diện tích, chúng ta cần làm rõ 1 đối tượng như hình bên dưới.

Ta coi diện tích xây dựng là 60m2, ngoài phần hình thành ngôi nhà ta còn tính diện tích mái, móng và gác lửng (nếu có). Mỗi phần sẽ được thỏa thuận theo một cách khác nhau theo quy định của hầu hết các đơn vị thi công. như sau:

Trường hợp 1: Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 không gác lửng

  • Diện tích mái bằng 50% diện tích sàn: 60 x 0,5 = 30m2
    Diện tích nền tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng: 60×0,5=30m2
    Diện tích: 60m2Như vậy tổng diện tích bảo trì của nhà cấp 4 60m2 không gác là: 120m2.Hiện nay trên thị trường chi phí xây nhà cấp 4 60m2 rơi vào khoảng 3.500.000đ/m2. Tuy nhiên, chỉ có khoảng 70% công trình xây dựng nhà ở được sử dụng để sửa chữa nhà ở. Từ đó ta được đơn giá cụ thể là:

    Đơn giá bảo trì nhà 4 tầng = 3.500.000 x 0,7 = 2.450.000 đ/m2.

    Vậy Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 không gác là: 2.450.000 x 120 = 294.000.000 vnđ

Trường hợp 2: Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 có gác lửng

Tương tự như trên, chúng tôi sẽ thực hiện các phép tính tương tự và thêm lớp xen kẽ. Đặc biệt:

Diện tích mái bằng 50% diện tích sàn: 60 x 0,5 = 30m2
Diện tích nền tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng: 60×0,5=30m2
Diện tích tầng lửng tính 70% diện tích xây dựng: 60 x 0,7 = 42m2
Diện tích: 60m2

Như vậy tổng diện tích trang trí của nhà cấp 4 60m2 có gác xép là: 162m2.

Cũng như vậy đơn giá xây nhà của chúng tôi vẫn là 2.450.000 đ/m2.

Vậy Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 có gác lửng là: 2.450.000 x 162 = 396.900.000 vnđ

Tìm đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 60m2 uy tín ở Đà Nẵng ?

Nếu bạn đang có nhà cấp 4 cần sửa chữa mà vẫn chưa biết tìm đơn vị nào thì sao không thử liên hệ với Chi phí sửa nhà cấp 4. Vì đây là một trong những đơn vị sửa nhà uy tín tại Đà Nẵng

Mộc Xanh đã có hơn chục năm kinh nghiệm. Trong nhiều năm qua, đã làm việc nhiệt tình để mang lại những ngôi nhà tốt nhất có thể cho nhiều gia chủ, đặc biệt là trong việc bảo trì nhà cấp 4, nhà phố và biệt thự.

Khi đến với Mộc Xanh, bạn không cần phải lo lắng bất cứ điều gì bởi chúng tôi sẽ tư vấn, lên ý tưởng thiết kế và xây nhà trọn gói trong 7 bước:

Bước 1: Lắng nghe khách hàng bày tỏ mong muốn cải tạo nhà như thế nào?
Bước thứ hai: khảo sát hiện trạng ngôi nhà và đưa ra giải pháp.
Bước 3: Lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà với phối cảnh tổng thể và phối cảnh chi tiết.
Bước 4: Chủ nhà thương lượng và ký hợp đồng đặt cọc với Mộc Xanh
Bước 5: Tiến hành cung cấp cho gia chủ bản vẽ mặt bằng chi tiết và tiến hành thi công.
Bước 6: Sản phẩm hoàn thiện được nghiệm thu và bàn giao cho gia chủ
BƯỚC 7: BẢO HÀNH, BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRONG QUÁ TRÌNH SỬ DỤNG (NẾU CÓ)

GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP PHÙ HỢP

Chính vì vậy chúng tôi gửi đến bạn bài viết trên về cách tính Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2. Từ đó, bạn có thể thấy rằng có nhiều phương pháp tính chi phí khác nhau để lựa chọn và chúng tôi đã lấy mẫu một khu vực cụ thể cho bạn. Mọi thắc mắc vui lòng để lại bình luận qua website: Chi phí sửa nhà cấp 4 để được chúng tôi tư vấn tận tình.

Tìm cửa hàng
Gọi trực tiếp
Chat ngay
Chat trên Zalo

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín