Cải tạo nhà cửa uy tín giá rẻ tốt nhất tại Đà Nẵng

Các con phố thường có 1 hoặc 2 mặt tiền. Có thể nằm trong đường hoặc ngõ, hình chữ nhật – chiều sâu hơn chiều rộng của ngôi nhà. Nhà phố có thể có nhiều tầng (thường dưới 5 tầng) tùy thuộc vào quy hoạch đã được phê duyệt cho cộng đồng

Theo kết cấu kiến trúc, nhà phố được chia thành:

– Nhà phố (điển hình)

– Nhà phố có gác lửng

– nhà phố lệch tầng

Tùy theo diện tích tiếp xúc với đường, nhà phố được chia thành:

– Nhà phố 1 mặt tiền đường

– Nhà phố 2 mặt tiền

Trên thực tế, có rất nhiều loại và phân loại nên nhà phố có đủ hình dạng và kích cỡ – từ thiết kế của các bức tường bên ngoài đến cách bố trí nội thất. Tuy phổ biến nhưng không phải ai cũng tìm được mẫu thiết kế phù hợp với ngôi nhà của mình. Nhất là khi quỹ đất và điều kiện xây dựng mới không còn nhiều. Chính vì vậy rất nhiều gia chủ đã lựa chọn chiếc Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng cho mình. Vì thế:

– Làm thế nào để bạn kiểm tra xem thiết kế của nhà phố có hợp lý không?

– Nếu chưa ưng ý với căn nhà phố mình đang ở, khi trang trí cần lưu ý điều gì?

– Bạn sẽ tự sửa chữa hay bạn đang tìm thợ chuyên nghiệp sửa chữa chiếc Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng của mình?

Với những kinh nghiệm có được trong quá trình độ Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng tại Đà Nẵng, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ KIỂM TRA ĐƯỢC CĂN NHÀ PHỐ CÓ THIẾT KẾ HỢP LÝ HAY CHƯA ?

Đầu tiên, tính hợp lý phải được bối cảnh hóa đúng cách. Không có công thức chung cho tính hợp lý, nhưng điều đó không có nghĩa là nó không có tiêu chuẩn. Lý do nói điều này là bởi vì mọi người——nhu cầu và sở thích của gia đình là khác nhau. Rất khó để đáp ứng được tất cả những điều này trong một căn nhà phố. Điều này khiến bạn phải ưu tiên và lựa chọn tiêu chí của mình vì không có giải pháp hoàn hảo.

Dưới đây là một số gợi ý của chúng tôi để bạn xem xét:

– Cầu thang nhà phố quá lớn? Ánh sáng có được truyền xuống qua khu vực cầu thang và sảnh không?

– Cầu thang có cản trở khi bạn cần chuyển đổi công năng nhà phố? (Nên nhớ, việc thay đổi kết cấu cầu thang phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền). Khi chúng tôi làm Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng, chúng tôi phải làm ảnh hưởng lớn đến khía cạnh này, vì bố cục bây giờ không hợp lý

Diện tích nhà phố có cầu thang

– Kiểm tra ánh sáng tự nhiên trong tất cả các phòng chức năng và nhớ ưu tiên cho việc tận hưởng này. Điều này rất quan trọng vì bạn phải chọn cái này bằng chi phí của cái kia. Ví dụ bạn chọn cho phòng tắm mở cửa sổ, giếng trời để thông thoáng nhưng phòng ngủ thì bí bách? Đó là một sự lựa chọn bạn phải thực hiện

– Nhà vệ sinh có được bố trí theo chức năng không? Việc lắp đặt thiết bị có phù hợp với thói quen sử dụng không? Thật phức tạp nếu bạn muốn thêm một số tính năng còn thiếu như vách kính, bồn tắm, phòng xông hơi, v.v.?

– Đối với phòng ngủ cũng vậy. Có quá nhiều tủ sẽ chiếm không gian? Có dễ bố trí nội thất không? Cửa có đối diện với đầu giường không? ….

– Cách bố trí bếp hiện tại đã hợp lý chưa? Làm thế nào để đối phó với mùi? Có thể hướng ánh sáng vào khu vực này? Vị trí của nhà bếp có vi phạm một số nguyên tắc Phong thủy cơ bản không? …

– Mái hiên có đáp ứng được chức năng bạn cần không? Nếu chúng tôi muốn mở rộng thì có được không? Theo kinh nghiệm của chúng tôi, một số ngôi nhà có xu hướng có nhiều nhu cầu hơn đối với khu vực sân trong. Một số chức năng mà nhiều người thường theo đuổi đó là: phòng tập gym, tiệc nướng ngoài trời, góc giải trí – cà phê,… Bạn cần cân nhắc những yếu tố này. Hãy nhớ kiểm tra các vấn đề khác như: bảo mật, quyền riêng tư, vấn đề rò rỉ nước, hư hỏng bề mặt, v.v.

– Đó là những vấn đề bên trong, còn những yếu tố bên ngoài thì sao? Hình thức mặt tiền là một yếu tố không kém phần quan trọng, thậm chí với nhiều người nó còn mang ý nghĩa vượt ra ngoài kiến trúc. Nếu nhà phố của bạn hướng Tây thì mặt đứng hiện tại có đáp ứng tiêu chí che nắng, giảm nắng chiếu trực tiếp hay không? Là thiết kế mặt tiền hiện tại yêu thích của bạn? Đây có phải là một xu hướng? Nó sẽ không trở nên lỗi thời trong thời gian dài chứ? Cụ thể hơn, bạn cần chú ý đến việc bố trí hình khối trên mặt tiền có tốt về mặt phong thủy hay không? ,…

SỬA CHỮA NHÀ PHỐ CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ?

XÁC ĐỊNH NHU CẦU – MỤC ĐÍCH – HẠNG MỤC Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng

  • Mục đích Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng Để ở, kinh doanh, cho thuê hay bán lại?
    Nhu cầu cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp, bạn cần loại bếp nào? phòng khách? …câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ hướng dẫn cách bố trí nội thất, ngân sách, v.v.
    Dự án cải tạo tổng thể không gian sống, số phòng, diện tích? Gia Đình Thống Nhất Thảo Luận Nhu Cầu – Mục đích Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng.
    Lựa chọn phong cách thiết kế: Không có câu trả lời đúng hay sai vì nó phụ thuộc vào sở thích cá nhân. Một số người yêu thích sự tối giản hiện đại trong khi những người khác yêu thích sự thanh lịch cổ điển…

NGHIÊN CỨU VÀ TÌM HIỂU KỸ HIỆN TRẠNG NHÀ PHỐ

  • Tìm kiếm các tài liệu, hồ sơ liên quan đến ngôi nhà cũ như bản vẽ shop, chi tiết phần thô và hoàn thiện, giấy phép xây dựng… Đặc biệt chú ý đến những vật liệu đã sử dụng trước đây, chúng có thể ảnh hưởng rất lớn đến quyết định cải tạo ngôi nhà.
    Hiện trạng bàn ghế, đồ dùng gia đình… và giải pháp tái sử dụng, bảo quản, bảo vệ;
    Hiện trạng ngôi nhà cần sửa chữa và phương án tìm nơi ở tạm trong quá trình trang trí, sửa chữa ngôi nhà;
    Chia sẻ với hàng xóm xung quanh để được thông cảm và hỗ trợ trong quá trình sửa chữa nhà.

XÁC ĐỊNH NGÂN SÁCH SỬA CHỮA NHÀ PHỐ

  • Cải thiện nhà cửa là sự đầu tư của bạn vào ngôi nhà, không gian sống và trải nghiệm của bạn. Khi nói đến đầu tư, cách bạn xác định ngân sách của mình có thể thực hiện hoặc phá vỡ một dự án. Nói cách khác, bạn quyết định chi bao nhiêu cho ngôi nhà của mình (vì ngoài ngôi nhà, bạn còn có những khoản đầu tư khác như kinh doanh, tài sản, xe hơi…và cuộc sống)
    Bạn không cần phải là chuyên gia về giá xây dựng, vật liệu và chi phí khi xác định ngân sách của mình. Bởi vì các chuyên gia không thể tư vấn cho các quyết định đầu tư và chi tiêu vốn của bạn. Chúng chỉ hỗ trợ bạn phân tích trang trí-bảo trì-xây dựng-vật liệu-xây dựng dưới góc độ chuyên môn…
    Xác định vốn, tiền mặt hiện có, vay, bán còn dư, cân nhắc trả lãi hàng tháng… cần có sự tư vấn của các cá nhân, tổ chức tài chính, ngân hàng uy tín nếu có thể. Bởi vì, điều này thực sự quan trọng, đây là đầu tư.
    Sau khi xác định ngân sách khả thi, tất cả các hoạt động cải tạo nhà, mua bán thiết bị gia dụng, nội thất, thiết kế và lên kế hoạch chi tiết… đều được xác định chặt chẽ theo ngân sách trên.

LẬP KẾ HOẠCH CHI TIẾT – LỰA CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ & THI CÔNG NHÀ PHỐ

  • Tạo một kế hoạch là chìa khóa để thực hiện và hoàn thành hiệu quả. Đã đến lúc trao đổi với những cá nhân, đơn vị có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm – họ sẽ phân tích, tư vấn, lắng nghe ý kiến và cùng bạn xây dựng phương án phù hợp nhất;
    Khảo sát – Thiết kế & Xây dựng là một công ty, bạn được gì – mất gì: ?
    Đánh giá tính thống nhất của hiện trạng – đề xuất các giải pháp phù hợp và triển khai thực hiện;
    Ngôn ngữ kiến trúc-ngôn ngữ kiến trúc-vật liệu…hài hòa và phù hợp tổng thể;
    Kiểm soát rủi ro, kiểm soát chi phí, kiểm soát thiết kế-thi công, các yếu tố ảnh hưởng xung quanh một cách tối ưu, vì họ có đủ thời gian để hiểu bạn, hiểu dự án, hiểu chi tiết;
    Ở Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng việc khảo sát không thể đạt độ chính xác 100% đặc biệt đối với các kết cấu âm như hệ thống điện nước âm, hệ thống điện ngầm, bố trí kết cấu… quá trình phá dỡ sẽ đánh giá chính xác tỷ lệ. Các công ty kiến trúc và thiết kế được tích hợp với nhau, và họ sẽ cung cấp các giải pháp tối ưu cho các vấn đề phát sinh dựa trên ngân sách-nhu cầu-kiến trúc ban đầu, mà vẫn hiệu quả về chất lượng;
    Toàn bộ quá trình tư vấn, thiết kế-thi công, cải tạo nhà phố được kết nối thông suốt. Đội dự án cải tạo sẽ bao gồm kiến trúc sư + kỹ sư giám sát + kỹ sư vật liệu…
    bạn có thể mất gì Phí Bạn không có gì để mất vì phí luôn ít nhiều tương xứng với giá trị bạn nhận được và quan trọng nhất là nằm trong ngân sách của bạn. “Chuyên nghiệp, chất lượng và giá trị luôn xứng đáng!”Mất tự tin nếu bạn lựa chọn sai? Có nhiều tiêu chuẩn cho bạn lựa chọn

    + Thái độ phục vụ và chất lượng dịch vụ: Thái độ có thể cảm nhận được qua tư vấn, đúng giờ, tác phong làm việc, lắng nghe…

    + Pháp lý công ty: địa chỉ trụ sở, giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực công ty, chứng chỉ hành nghề cá nhân (kiến trúc sư..)

    + Tính nhất quán: Sản phẩm dịch vụ tương đồng, quy mô dự án tương xứng, báo giá phù hợp Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng. Chi phí thấp đi kèm rủi ro, chi phí cao cần chứng tỏ sự khác biệt và lợi thế cạnh tranh.

MỘT SỐ LƯU Ý KHÁC

  • Giá trị tặng thêm của ngôi nhà: Bạn cũng đừng quên suy nghĩ đến giá trị mang lại của việc nâng cấp, cải tạo sửa chữa lại căn nhà phố của mình. Nhất là trong trường hợp bạn muốn tân trang để bán lại nhà cho người khác. So sánh giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu được để có quyết định có nên làm hay không.
  • Giấy phép Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng:

Trường hợp bị ảnh hưởng kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng, ảnh hưởng mặt đứng – chiều cao – quy mô… thì nộp hồ sơ cải tạo nhà ở cho UBND quận, huyện gồm: đơn đề nghị cấp phép cải tạo để xây dựng nhà ở; bản vẽ thiết kế trang trí nhà ở; ảnh hiện tại; đất Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu nhà ở;

trường hợp không phải xin phép thì thông báo cho cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện/xã và gửi kèm theo hồ sơ thiết kế cải tạo để bảo quản, theo dõi;

Chuẩn bị tinh thần: về thời gian chờ đợi, chỗ ở tạm thời, mồ hôi bụi bặm, đôi khi là những sự kiện bất ngờ về tiến độ (thời tiết, môi trường, chính quyền địa phương…), tranh chấp biên giới, ảnh hưởng của hàng xóm, ý kiến xung quanh, chi phí khách quan gia tăng…
Nghiệm thu-kiểm tra-bảo hành-bảo trì: phối hợp với đơn vị thiết kế và thi công, kiểm tra vật tư sử dụng, nghiệm thu trong giai đoạn thi công, nghiệm thu trong quá trình thi công, nhật ký công trình, nghiệm thu bàn giao công trình.

Có thể mời các cá nhân hoặc đơn vị tư vấn kiểm tra chéo, tư vấn giám sát thi công.

Chú ý đến điều khoản bảo hành công trình Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng, sự tương tác trong giai đoạn này là rất cần thiết, và cần thực hiện đột xuất theo lộ trình từ 3 tháng đến 6 tháng, nhằm xử lý các sự cố khẩn cấp như thấm, rò rỉ nước, bụi bẩn, vết nứt, lún, hư hỏng vật liệu, Hướng dẫn sử dụng.

QUY TRÌNH TƯ VẤN CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI ĐÀ NẴNG CỦA Xây Dựng Mộc Xanh MỘC XANH

TIẾP NHẬN THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

  • Khách hàng gửi yêu cầu qua tin nhắn hoặc gọi điện cho số Hotline:0779333310
  • Fanpage: https://www.facebook.com/MocXanhDaNang
  • Nhân viên Mộc Xanh sẽ liên hệ với khách hàng để xác nhận lịch hẹn khảo sát

KHẢO SÁT – TƯ VẤN – BÁO GIÁ

  • Khi có yêu cầu cải tạo nhà phố, Xây Dựng Mộc Xanh sẽ bố trí kỹ sư, kiến trúc sư đến khảo sát tình trạng công trình.
    Việc khảo sát hiện trạng rất quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến việc hoàn thiện ngôi nhà, bao gồm:
    Nắm bắt ý tưởng khách hàng – tư vấn công năng – tư vấn kiến trúc;
    Đo vẽ chi tiết – kiểm tra tình trạng kết cấu – kiểm tra nội thất;
    Chụp ảnh hiện trạng – tìm hiểu văn hóa địa phương – sinh hoạt xóm giềng;
    Tổng hợp nghiên cứu, thống nhất phương án thiết kế – báo giá – dự toán…
    Sau 02 ngày làm việc, Xây Dựng Mộc Xanh sẽ cung cấp bản vẽ thiết kế ý tưởng mô hình 3D + báo giá Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng thuyết minh chi tiết theo bản vẽ + phân tích danh sách vật liệu thành phẩm;
    Khách hàng tìm hiểu, đối chiếu các đơn vị liên quan (nếu có), điều chỉnh phương án và đồng ý với bảng báo giá-bản vẽ-vật tư-tiến độ và tiến hành ký kết hợp đồng thi công;

KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng

  • Trước khi ký hợp đồng làm cao ban long Xây Dựng Mộc Xanh sẽ gửi mẫu cao ban long để khách hàng tham khảo
    Hợp đồng xây dựng, trang trí và sửa chữa nhà ở thể hiện rõ phạm vi dự án, quyền và trách nhiệm, thời gian xây dựng, tổng giá và các điều khoản khác. Phần không thể thiếu đó là phụ lục HD bao gồm báo giá chi tiết, loại vật liệu, tiến độ thi công chi tiết;

TRIỂN KHAI THI CÔNG Cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng

  • De’sign Xây Dựng Mộc Xanh team triển khai hồ sơ thiết kế và thi công chi tiết nhà phố;
    Triển khai xin giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà phố – thông báo với cơ quan chức năng về việc sửa chữa;
    Đội thi công lập phương án tổ chức thi công gồm biện pháp thi công; giải pháp xử lý nền – kết cấu (nếu có); liên lạc với hàng xóm xung quanh trong việc cải tạo, sửa chữa – chịu trách nhiệm về ảnh hưởng tiếng ồn, hư hỏng (nếu có) và thống nhất giờ giấc làm việc. ..
    Việc thi công – nghiệm thu được thực hiện theo tiêu chuẩn và công nghệ thi công Xây Dựng Mộc Xanh;
    Bảo hành công trình – Kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần – Bảo trì trọn đời và cải tạo toàn bộ.
Tìm cửa hàng
Gọi trực tiếp
Chat ngay
Chat trên Zalo

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín